Spanje laat 65.000 Airbnb-adressen blokkeren

Het Spaanse ministerie van Consumentenrechten heeft Airbnb opgedragen meer dan 65.000 vakantieverhuuradvertenties van zijn platform te verwijderen vanwege overtredingen van bestaande regelgeving. Veel van deze advertenties misten verplichte licentienummers of gaven niet duidelijk aan of de verhuurder een particulier of een bedrijf was.

Deze maatregel maakt deel uit van een bredere aanpak door nationale, regionale en gemeentelijke autoriteiten om de impact van platforms zoals Airbnb en Booking.com op de woningmarkt te beperken. Veel Spanjaarden geven aan dat dergelijke platforms bijdragen aan overtoerisme, een tekort aan beschikbare woningen en stijgende huurprijzen.

Minister van Consumentenrechten Pablo Bustinduy benadrukte de noodzaak om de ‘gebrek aan controle’ en ‘illegaliteit’ in de sector van vakantieverhuur aan te pakken, met als doel de toegang tot huisvesting te verbeteren en consumentenrechten te beschermen.

In lijn met deze inspanningen kondigde de burgemeester van Barcelona, Jaume Collboni, eerder aan dat alle toeristische verhuur in de stad tegen 2028 verboden zullen worden. Deze beslissing is bedoeld om de stijgende huurprijzen te beteugelen en de leefbaarheid voor bewoners te verbeteren.

Airbnb heeft nog niet gereageerd op het besluit van het ministerie. Eerder heeft het bedrijf echter kritiek geuit op soortgelijke maatregelen, waarbij het stelt dat dergelijke beperkingen negatieve gevolgen kunnen hebben voor lokale economieën en kleine bedrijven, vooral in landelijke gebieden.

Airbnb zal in beroep blijven gaan tegen alle beslissingen die met deze zaak te maken hebben, zo laat het bedrijf weten. ‘Er is geen bewijs geleverd dat hosts de regels hebben overtreden, en de beslissing gaat in tegen zowel de EU-wetgeving als de Spaanse wetgeving, evenals een eerdere uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof. De kern van de betaalbare wooncrisis in Spanje is een tekort aan aanbod om aan de vraag te voldoen. De oplossing is het bouwen van meer woningen – de rest leidt af van het echte probleem. Overheden wereldwijd zien dat het reguleren van Airbnb de woonproblematiek niet oplost en geen woningen terug op de markt brengt – het schaadt enkel lokale gezinnen die afhankelijk zijn van verhuur om hun woning en stijgende kosten te kunnen betalen.’