“Huizenprijzen worden bepaald door telecombedrijven”

In makelaarskringen gelden drie items die vooral de prijs (en dus de aantrekkelijkheid) van een huis bepalen: locatie, locatie, locatie. En hier zit werkelijk een serieuze ondertoon in.Het spijt mij dus zeer, maar dit onderzoek komt mij zo ongeloofwaardig over dat ik graag zou willen weten hoe dit is gehouden, wat de vraagstelling was, hoe representatief de groep respondenten is, etc. Of laat mijn gevoel me na het lezen van dit artikel me volkomen in de steek?

Wat een verschrikkelijke onzin dit artikel. Breedband is leuk, maar is wel uit. Komkommertijd in tijdschriften land?

Kijk nou zou ik ook geen huis kopen in een wijk waar geen internetkabel of adsl beschikbaar is, maar toch twijfel ik aan het onderzoek. Het is jammer dat Emerce zo weinig info over het onderzoek vrijgeeft. Wat hebben we aan de uitkomst van een onderzoek zonder te weten wat de voorwaarden van het onderzoekwaren zoals hierboven al gezegd. Helaas is dit een trend in alle media, snel scoren met onderzoeksresultaten.

Onzin? dacht het niet… Ik ken genoeg mensen die toch eerst even een postcode check zouden doen voordat ze gingen verhuizen..

Eye-opener voor projectontwikkelaars en ruimtelijke ordenaars! Bouw breedbandflats in probleemwijken, en je gemiddeld inkomen vliegt de lucht in. In de kelder uiteraard een wasserette plus boodschappenkluisjes voor AH Thuisservice. Maar serieus: van de kostenbesparing op een breedbandaansluiting kan de doorsnee allways-on klant best zijn hypotheek afbetalen.

Liever een 33k6 in Oud Zuid dan een 1mb adsl in Almere!

Nou Ted ik hoop dat je dit artikel ook leest… Mensen bij de emerce, jullie hebben toch ook een bepaalde journalistieke verantwoordelijkheid? Wat een poep praat is dit zeg. Natuurlijk als je een groep mensen interviewt die lid is van audiobooks for free (ja…. dan kan je op je MP3 speler een boek horen voorlezen) krijg je ongetwijfeld interessante uitkomsten. Geeft een lekker beeld van de gemeenschap als geheel. Wat zit ik eigenlijk te schrijven? Zonde om hier nog een seconde langer aan te besteden. Weg ben ik.

Wat een grote kolder! Man bijt hond-niveau!

is dit onderzoek toevallig op 1 april gepubliceerd? in de tekst: "gaf maar liefst 83 procent als belangrijkste criterium: de beschikbaarheid van breedband internettoegang via ADSL of kabel."als ik een onderzoek zou doen denk ik dat 83 % van de ondervraagden niet eens weet wat nu eigenlijk precies weet wat ASDL is.Dit soort onderzoeken over internet hebben in het verleden gezorgd dat er miljarden geinvesteerd werd in luchtbellen. (onderzoeken in de trand van "over 5 jaar koopt iedereen alles via internet"). Kan er niet een keurmerk komen voor onderzoekers? dan kunnen journalisten alleen onderzoeken presenteren die in orde zijn.

Tja, hier is niet bepaald sprake van een a-selecte steekproef onder de bevolking …

En ik maar denken dat in GB het niet aanwezig zijn van kleurlingen in een wijk de prijs van huizen opdreef… Zo zie je maar weer: tijden veranderen. Ook in Bradford! Nee, natuurlijk niet in Bradford. De ondervraagden zijn allemaal drukbezette, rijke mensen die geen tijd hebben om boeken te lezen (en ze dus maar laten voorlezen!).

Artikelen van het kaliber zoals hier gepubliceerd, verzwakken het toch al obscure imago van alles wat momenteel naar Internet riekt. Jammer voor de mensen die hun nek uitsteken om met het Internet wel een serieuse poging te ondernemen om bijvoorbeeld een bedrijf te starten. Ik kan me best voorstellen dat huizenkopers zich informeren over de faciliteiten die een nieuw huis of wijk hun bieden, maar dat het al dan niet beschikbaar zijn van breedband de prijzen opdrijft is absurd. De kosten van het aansluiten op deze voorziening verhouden zich immers niet tot de kosten van een huis. Simpel rekensommetje: de gemiddelde huizenprijs in Nederland is hoger dan 4 ton. Stel dat de prijs 1% fluctueert, dan is dan nog altijd meer dan drie jaar breedband abonnementskosten. Het artikel zou wat mij betreft eerder in de "berichten waar niemand op zit te wachten" rubriek gepubliceerd mogen worden en niet als een van de openingsartikelen. Het feit dat dit artikel toch de prominente plaats op de site kreeg, zegt mij in het vervolg genoeg over de kwaliteit en de geloofwaardigheid van artikelen gepubliceerd in Emerce. Jammer!

Ik geloof m'n ogen niet! Dat zonder ook maar enig extra onderzoek dit artikel geplaatst kan worden op Emerce. Denkt men nou echt dat zoveel mensen het als een vereiste stellen dat er een breedband aansluiting is of komt? Denk toch eens na! Ik hoop dat de rest van de artikelen die worden geplaatst wel op waarheid berusten. Succes.

Uit dit soort onderzoeken blijkt maar weer dat de personen niet willekeurig zijn. Natuurlijk zullen internetgebruikers die vraag bevestigend beantwoorden. Voor hun is breedband van belang. Hou nu eens een onderzoek bij watersportliefhebbers. Die zullen zeggen dat een water in de buurt een voorwaarde is. Resultaat van dat onderzoek: Huizenbezitters willen in de buurt van water wonen.

Natuurlijk willen watersporters dicht bij water wonen. En ik wil eigenlijk ook niet verhuizen naar een woning waar geen breedband is.Sinds ik zelf kabel heb (geen UPC, als ik download krijg ik thuis van die leuke snelheidjes als 240 kb/s) kan ik toch niet meer zonder. Dus voor deze statisticus geen nieuwe woning zonder breedband mogelijkheid. Even naar het onderzoek: Dit blijkt volgens de reacties gehouden te zijn onder mensen die zich boeken laten voorlezen via het mp3 formaat. Vermoedelijk is de meerderheid van de onderzochte personen blind, slecht ziend, misschien dyslectisch of een analfabeet met een groot visueel geheugen.Met degenen die klagen dat er omtrent de onderzoeksmethode geen enkele medeling gedaan is: Ik ben het eens, je moet meer weten over de onderzoeksopzet en de gebruikte methodologie, de infoverzameling en de infoverwerking voordat je tot een evenwichtig oordeel over de waarde van de uitkomsten kunt komen. Toch kan het best waar zijn dat het merendeel niet wil verhuizen naar een woning zonder breedband. Maar als er weinig verhuizende breedbanders zijn dan krijgen die vanzelf wel een woning met breedbandbeschikbaarheid (je zegt als koper toch echt niet dat je acuut breedband wilt, dat zoek je zelf uit en zoiets hoort eigenlijk bij je eigen privacy toch?). Mijn idee is:1)Als er weining verhuizende breedbanders zijn dan heeft die sowieso geen enkele invloed op meetbare prijsveranderingen.2) Mensen die breedband willen zullen dit niet de onderhandelingen over de koop van de woning melden. Het is wat dat betreft gewoon een onderdeel van de 'locatie, locatie, locatie' axioma's.

Wat een ongelooflijke huisvrouwen onzin… Ik begrijp echt niet dat Emerce zoiets plaats. beetje jammer…

Wat een onzinnig artikel. Alsof het echt zo belangrijk is of je kabel of adsl hebt. Mensen laten we nu toch eens eerlijk zijn. Er zijn wel belangrijkere zaken voor een woning dan voorstaand. Redactie van Emerce: mail mij maar wanneer je komkommertijd hebt en een interessant artikel wilt hebben. Doen je collega's van andere publikaties ook en vaak hebben ze ook nog een scope dan.

Kon het niet na laten om nog even te reageren. Plaats zeker vraagtekens bij het gedane onderzoek.Was dit echt wel zo objectief? Het klopt dat de huizenprijs wordt bepaald door de locatie (en indirect wellicht ook de beschikaarheid van breedband). Maar ik kan me niet voorstellen dat twee gelijk soortige huizen, op gelijkwaardige locaties enkel en alleen maar in prijs zouden verschillen ivm de aan/af-wezigheid van breedband… Voor echte addicts, kan ik me wel voorstellen dat een mogelijk koop-object afgewezen wordt ivm met de langduringe afwezigheid van breedband, het in erg verslavend. Overigens, breedband wordt niet alleen door xDSL of kabel verzorgt… Als je ECHT breedband wilt genieten moet je informeren bij bredband.nl 10Mbps; fibre to the home.