Makelaarsland genomineerd voor Funda Awards

Het vorig jaar opgerichte Makelaarsland.nl is genomineerd voor de Funda Awards, de prijzen voor de meest innovatieve bedrijven, organisaties of personen in de vastgoedbranche. Een opvallende nominatie, vindt directeur Jeroen Stoop van Makelaarsland.nl. Bij de oprichting vorig jaar hadden veel NVM-makelaars moeite met de nieuwe virtuele collega-makelaar.

Het in februari 2005 opgerichte Makelaarsland.nl roept nog steeds weerstand op bij sommige collega makelaars, vertelt directeur Jeroen Stoop aan Emerce. De virtuele NVM-makelaar biedt zijn diensten landelijk aan voor een vaste prijs van 795 euro. Dit bedrag is zo laag omdat de verkoper zelf een actieve rol heeft – onder meer door het zelf verzorgen van rondleidingen – en omdat een deel van de werkzaamheden via de website loopt. Traditionele makelaars vragen voor hun diensten een bedrag van gemiddeld 3500 euro. In de regel betaalt de koper een percentage van de koopprijs aan de makelaar.

Stoop over de nominatie voor de Funda Awards. “Er is heel wat opschudding geweest over onze formule, vooral bij collega-makelaars. Dat we nu zijn genomineerd, maakt duidelijk dat onze formule wordt erkend.” Stoop: “Er zijn makelaars die onze komst nog steeds niet kunnen verkroppen. Ik krijg af en toe telefoontjes of e-mailtjes met nare reacties. Soms zijn deze persoonlijk.” Met name de goedkopere tarieven stuiten op weerstand. Stoop: “Met onze komst is het niet makkelijker geworden voor bestaande kantoren.”

Het is de eerste keer dat de Funda Awards worden uitgereikt. Een niet aan de NVM verbonden jury heeft tien genomineerden geselecteerd, die in aanmerking komen voor drie awards: het meest innovatieve idee, de beste uitvoering en de publieksprijs. Over Makelaarsland zegt de jury: “Makelaarsland heeft een doorbraak binnen de makelaardij bewerkstelligd. Verkopers van woningen hebben nu de mogelijkheid om een NVM-makelaar tegen een betaalbaar bedrag in te schakelen.”

Het model van Makelaarsland – selfservice en verregaande automatisering – heeft ondertussen navolging gevonden. Volgens Stoop zijn er zo’n negen andere partijen die het concept van zijn virtuele makelaarskantoor min of meer hebben gekopieerd.

Makelaarsland.nl zelf is flink gegroeid sinds de oprichting. Het bedrijf heeft nu 20 medewerkers, vergeleken met vier bij de oprichting. Dagelijks komen er 15 tot 20 nieuwe verkoopopdrachten binnen. Stoop schat in dat in Nederland in totaal dagelijks zo’n 700 nieuwe opdrachten binnenkomen bij de verschillende makelaars. In totaal zijn nu meer dan 890 woningen verkocht door Makelaarsland en staan er op dit moment zo’n 990 woningen te koop via het kantoor.

De meeste bezoekers van Makelaarsland.nl komen via Funda.nl op de site terecht. Stoop schat dat dit om een percentage tussen de 50 en 70 procent gaat. Zo’n vijf procent van de bezoekers komt via de vorig jaar gelanceerde concurrent van Funda, Zoekallehuizen.nl, op de makelaarssite. Het overige bezoek weet de weg naar de site met name via zoekmachines of rechtstreeks te vinden.