Handelsplatform Nxchange kondigt notering van eerste vastgoed obligatie aan

Beleggers krijgen de mogelijkheid tot solide vastgoedbelegging vanaf EUR 500,- en met een jaarrendement van 6,25 procent. Daarnaast is er een extra 50 procent winstdeling tegen het einde van de looptijd, gebaseerd op het toegenomen eigen vermogen.

Amsterdam, 19 december 2019 – Vanaf vandaag biedt handelsplatform Nxchange haar eerste vastgoedbelegging aan. De introductie betreft de eerste verhandelbare lening voor Max Property Fund II B.V. (MPF II), een fonds dat is opgericht door het succesvolle vastgoedbedrijf Max Property Group. Max Property Fund II is voornemens komend jaar in vijf trances meerdere obligatieleningen uit te geven, met een totaalbedrag van EUR 2.495.000,-.

Deze obligatie-uitgifte betreft een vervolg op de succesvolle uitgifte door Max Property Fund B.V. (MPF I). MPF I heeft over de jaren 2016 en 2017 EUR 2,4 miljoen aan vastgoedobligaties uitgegeven en hiermee een woningenportefeuille in Rotterdam-Zuid aangekocht. Met MPF II wordt voortgebouwd op de ervaring opgedaan met MPF I. Echter zal MPF II zich hoofdzakelijk richten op de aankoop van instapklare woningen, waar MPF I zich richtte op het creëren van waardestijgingen door renovatie van woningen.

Max Property Group is een vastgoedonderneming gericht op het maken van solide rendement door lange termijn verhuur en exploitatie van beleggingsvastgoed. De via Nxchange verhandelbare obligatie worden uitgegeven in vijf tranches, waarvan de eerste al onderhands is geplaats voor een bedrag van EUR 295.000. Deze reeds geplaatste obligaties zullen converteren naar een verhandelbare MPF II obligatie op het Nxchange platform. De inschrijving voor de tweede tranche loopt tot het moment van volledige inschrijving of het bereiken van de einddatum voor inschrijving, die staat gepland op 19 maart 2020. Zodra de tweede tranche is volgeschreven, wordt de derde tranche van € 550.000 opengesteld voor inschrijving met een looptijd van steeds maximaal 3 maanden. Daarna volgen respectievelijk tranches 4 en 5 waarmee een totale uitgifte van EUR 2.495.000 wordt beoogd. Elke tranche wordt steeds binnen 15 dagen na volledige inschrijving, en na aftrek van kosten beschikbaar gesteld aan de uitgever voor de aankoop van vastgoed en tegelijkertijd worden de aangekochte obligaties toegewezen ¬¬aan de belegger.

De aflossing geschiedt aan het einde van de looptijd of op het moment van vervroegde aflossing. Tegelijk met de aflossing van de MPF II Vastgoedobligatie vindt de uitbetaling van de bonusrente plaats. Deze bedraagt 50 procent van de cumulatieve winst die door de uitgevende instelling gerealiseerd wordt gedurende de looptijd van de obligatie. Nadat de aanloopkosten zijn terugverdiend, worden de winsten gereserveerd voor de bonusrente. De grootste winst ontstaat naar verwachting uit de geprognotiseerde waardestijging bij verkoop van de vastgoedportefeuille.

Geïnteresseerde beleggers kunnen investeren vanaf EUR 500,-. De einddatum van de vastgoedobligaties is 31 december 2028, behoudens vervroegde aflossing. MPF II biedt een vaste rente van 6,25%, met de mogelijkheid om de obligaties te verhandelen via de secundaire markt van Nxchange. Bij het bereiken van het doelbedrag bij elke tranche zal de emissie gesloten worden, waarna de obligaties aan beleggers zullen worden toegewezen.

Beleggers kunnen voor de eerste publieke tranche inschrijven tot en met 19 maart 2020. Voor meer informatie ga naar de website van Nxchange.

***Einde***

Noot voor de redactie
Over Nxchange

Nxchange is de eerste volledig gereguleerde Stock Exchange-as-a-Service die kan worden gebruikt door bedrijven en financiële dienstverleners voor het uitgeven en verhandelen van effecten vanuit hun eigen web omgeving. Door gebruik te maken van het Nxchange-platform kunnen bedrijven en financiële dienstverleners binnen hun eigen communities direct kapitaal aantrekken en hun beleggers de mogelijkheid bieden om effecten te verhandelen op de secundaire markt van Nxchange. Nxchange heeft sinds 2016 een vergunning als gereguleerde markt en ontving in 2018 haar MTF-vergunning, beide uitgegeven door het Nederlandse ministerie van Financiën.